Vente maison 354 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longeville-sur-Mer (85560)

iad France - Caroline Louineau vous propose: Coup de coeur au coeur des Conches
Maison atypique et moderne située dans une rue tranquille du village à environ 1,5 km de la plage.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec buanderie et WC, une suite parentale avec dressing et baignoire, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage : trois grandes chambres.
Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis, avec un chalet en bois, un abris et un garage et pierre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 354 900 €

Prix au m² : 2 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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CAROLINE LOUINEAU - IAD

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