Vente maison 283 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Longèves (85200)

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2 184 €/m²
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Lecot Virginie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2013, alliant confort moderne et espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m².
Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec son espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail.
La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité.
Une buanderie fonctionnelle complète la partie jour.
L’espace nuit propose trois belles chambres avec espaces rangements , une salle d’eau moderne, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou de dressing.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse exposée idéalement pour vos repas en plein air.
Les atouts ne manquent pas : garage porte sectionnelle attenant à la buanderie, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage ALU, et raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur - Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72 – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la roche sur yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 108302DHI1859 - Réf Superimmo : ANVXZTLK7

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Caractérisques

Prix de vente : 283 900 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 081 m²	3 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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