Vente maison 449 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longèves (17230)

Situé à 10 min de La Rochelle et 40 min de Niort, découvrez ce beau plain pied récent baigné de lumière de 130 m2 sur une parcelle entièrement close de 400 m2.Vous serez séduits par ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état impeccable. Il comprend une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 60 m2 avec poêle à bois donnant sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie et toilettes. Côté nuit, une belle chambre parentale de 20 m2 avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m2 avec rangements bénéficiant d'une salle de bain commune, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, garage avec porte motorisée, jardin clos avec grande terrasse, cabanon et une place de stationnement devant le garage.
Atouts: au calme, pompe à chaleur, adoucisseur, piscine au sel 3,5x6, pas de vis-à-vis...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE MARCHAND - SAFTI

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