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Vente maison 789 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Locmaria (56360)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Locmaria (56360)
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- 6 069 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- 4 Parkings extérieurs
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Située à seulement 5 minutes des plages et à 10 minutes de la commune de Palais, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau, parfait pour télétravailler ou accueillir des invités. Vous profiterez également d'une vaste terrasse plein sud de plus de 30 m², idéale pour les repas en extérieur. Le tout sur un terrain constructible offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir à Locmaria, à deux pas de la mer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 835 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault MORVAN (Belle Ile Immobilier) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 884 838 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35292) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 835 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 835 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011440393 - Réf Superimmo : ANVXYVFNI
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Prix de vente : 789 000 €  | Prix au m² : 6 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | 4 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage au bois, électrique | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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