Vente maison 298 870 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Locmalo (56160)

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, maison récente de 130m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec dressing,un WC séparé, une arrière cuisine buanderie, une cave à vin.
Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé.
A l'extérieur :
Un terrain de 2000m² clôturé, un préau pour 2 voitures, une grande terrasse carrelée, une pergola, un portail électrique.
Les gros plus : une vie de plain pied, pas de travaux à prévoir, de beaux espaces de vie, un extérieur soigné.
A vite venir visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.924709

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Prix de vente : 298 870 €

Prix au m² : 2 299 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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OLIVIER LE BAQUER - CAPIFRANCE

Siren : 888062395

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