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20
Vente maison 249 900 €
130 m²
5 pièces
5 p
Lizy-sur-Ourcq (77440)
130 m²
5 pièces
5 p
Lizy-sur-Ourcq (77440)
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- 1 922 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sebastien Guegan vous propose: Charmante Maison de Caractère Située dans le paisible village de Neufchelles, cette superbe maison individuelle de 130m² rénovée avec goût est un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de tranquillité.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine équipée, avec son accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, est un véritable atout. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une salle d'eau avec toilettes, un débarras et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques.
L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres, dont une avec une mezzanine, offrant un espace supplémentaire . Une salle de bains avec toilettes complète cet étage.
Cette maison se distingue par ses nombreux atouts, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique :
- Pompe à chaleur réversible avec climatisation pour un confort toute l'année.
- Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et écologique.
- Isolation extérieure pour des économies d'énergie substantielles.
- Un grand jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie authentique et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 1889289 - Réf Superimmo : ANVXZW550
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 1 922 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - ter. 679 m² | Année de construction : 1945 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 017 € / an
Maximum :
1 375 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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