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Vente maison 275 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lizy-sur-Ourcq (77440)
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- 2 115 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel sur sous-sol total.
6 Pièces,
4 Chambres
130 m² environ habitable,
Terrain 1030m² environ.
EMPLACEMENT IDEAL :
Situé dans un paisible village à 9min de Lizy-sur-Ourcq, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol total est à seulement 25 minutes de Meaux, 43min de Roissy CDG et 10min de l'accès A4. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 49 minutes. De plus, vous trouverez tous les commerces et écoles à proximité.
DESCRIPTION MAISON :
AU RDC: Une entrée distribuant un séjour traversant donnant accès à une terrasse exposée ouest, une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte facilement sur le salon, deux belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des Wc séparés.
AU 1ER ETAGE : un palier dessert 2 grandes chambres avec placards intégrés ainsi
qu'une salle d'eau avec WC.
SOUS-SOL TOTAL comprenant, garage double, atelier, chaufferie et remise.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Chaudière gaz Frisquet
Fenêtres Pvc - Double vitrage.
Chape béton à l'étage.
Possibilité de se raccorder à la fibre.
Tout à l'égout.
EXTERIEUR :
Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1030m2 avec une spacieuse et conviviale grande terrasse bien exposée et implantée à l'abri des regards et d'un appentis sur le coté du pavillon.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente
une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de
toutes les commodités.
Propriétaires actuels très soigneux. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Nicolas WIECZOREK au 07 60 96 77 00. N° RSAC : 513 354 084 MEAUX
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 38757 - Réf Superimmo : ANVXZQFSZ
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 2 115 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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