Vente maison 265 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lizy-sur-Ourcq (77440)

iad France - Alexandre Girard vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

Entre Lizy-sur-Ourcq et La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² posée sur un terrain clos de 1000 m²
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon lumineux de 20 m² avec poêle à bois
Salle à manger spacieuse de 20m²
Cuisine aménagée et équipée de 11m²
Toilette
Accès direct au garage de 27 m²
À l’étage :
4 chambres
Salle d’eau avec toilette
Comble aménageable de 60 m² ( une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau) !
Les + :
Cave pratique pour le rangement ou les amateurs de vin
Terrain plat et entièrement clos de 1000 m²
Quelques finitions à prévoir, mais un potentiel incroyable
Environnement calme et verdoyant
parking avec capacité 10 voitures
Une exclusivité à ne pas laisser filer !
Les maisons comme celle-ci, elles partent vite…
Alexandre
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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ALEXANDRE GIRARD - IAD

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