Vente maison 379 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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2 915 €/m²
2 Parkings

AGENCE CENTRALE DE SEVRAN

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Description

Ce charmant pavillon, édifié sur un sous-sol total avec garage, est implanté sur un terrain de 307 m² et offre un cadre de vie idéal. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée , d'un spacieux séjour double avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse de 22 m², d'une cuisine équipée et conviviale, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un dressing et un toilette séparé complètent cet espace. Bénéficiant d'une isolation totale et du double vitrage. Le bien dispose d'une installation de volets électriques motorisés indépendants et centralisés ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés. Parfaitement situé à proximité des transports (bus, tram) d'un parc et des établissements scolaires (collège et lycée), idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce pavillon qui saura vous séduire.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 695 - Réf Superimmo : ANVXZXPLW

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 2 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	2 Parkings
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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