Vente maison 248 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Litz (60510)

iad France - Valérie Humiliere vous propose: **Maison ancienne de Caractère Rénovée - 4 Chambres - Vue dégagée - Sans vis-à-vis**
Nichée dans le village de LItz, cette maison de caractère atypique, allie charme d'antan et confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au cOEur d'un terrain de 436 m², ce bien lumineux se compose de 4 chambres au RDC, d'un espace spacieux à l'étage. Au sous-sol, une salle de bain de 20m2, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de 2 vasques, WC. Une cuisine avec puits de lumière, donnant sur la pièce de vie.
Le double séjour, chaleureux et convivial, ouvre sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Parfait pour des moments de détente ensoleillés en famille ou entre amis.
La maison dispose d'un garage 2 places. Places à l extérieur supplémentaires.
Pour les journées chaudes d'été, une piscine hors sol.
Située à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. L'absence de travaux à prévoir vous permet de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et les atouts de ce bien atypique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Humiliere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 923232193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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