Vente maison 590 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Limours (91470)

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4 538 €/m²

THE DOOR MAN - The Door Man

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Description

A VENDRE MAISON 6 PIECES - LIMOURS (91470)
COUP DE COEUR GARANTI!
Découvrez cette superbe maison de 6 pièces située dans le quartier très recherché Des Hauts du Parc; elle comprend:
- Au RDC: une entrée cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, grand séjour/salle à manger avec cheminée, WC séparé et une magnifique véranda chauffée de 33m² qui saura vous séduire.
- A l'étage : Une deuxième chambre parentale avec sa salle de bain, également 2 autres chambres avec une salle d'eau communicante, WC séparé.
Une grande cave aménagée (atelier, buanderie, chaufferie) et un garage double complètent ce bien.
Le tout sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 1566m²
Venez visiter ce bien sans plus attendre! Appelez Vivien ROBBE au 06.73.15.42.47 Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2320 € - montant maxi : 3180 €.
Conseiller en immobilier : ROBBE Vivien (EI).
RSAC : 842 986 358.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 8763 - Réf Superimmo : ANVXZDJ0T

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - ter. 1 566 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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Siren : 828180430 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2017 000 018 666