Vente maison 320 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Limay (78520)

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2 462 €/m²

Guy Hoquet Epone

377 avis

06 74 29 34 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel et privilégié de Limay, élevée sur sous-sol total et offrant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès privé à une salle de bain équipée de WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. A l'étage, vous trouverez une pièce palière, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de chambre ainsi qu'une pièce avec point d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Cette maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé D et un GES également classé D, garantissant une bonne performance énergétique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 860 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux activités extérieures. Une belle opportunité à saisir pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché. Contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22. Gilles PINÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921005807 - VERSAILLES.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : E-L-7140 - Réf Superimmo : ANVXZPAET

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²	Année de construction : 1945
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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