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Description

En CENTRE-VILLE de LIGUEIL, à proximité de TOUS SERVICES du quotidien (y compris MAISON DE SANTÉ), se cache une ATYPIQUE bâtisse. RETIRÉE de la route et véritablement HABITABLE DE SUITE pour toute la FAMILLE, cette maison de caractère Années 20' vous ouvre ses portes. Sur 130m², découvrez une vaste et noble entrée pleine de CAHET, protégée par une petite et lumineuse pièce de type "Jardin d'Hiver", un profitable séjour avec CHEMINEE et PARQUET massif, une cuisine avec accès au JARDIN de 450m² (puits) et TERRASSE, deux wc, salle d'eau et quatre confortables chambres (dont une au RDC). Besoin de place? Grenier aménageable sur l'ensemble. Besoin de stockage? Atelier et chaufferie en sous-sol avec petit garage attenant. TOUT CE QU'IL FAUT, là où il faut. Profitez de ce bon rapport QP pour apporter votre touche artistique à ce BEAU & RARE produit. Tout à l'égoût, Fibre optique, chauffage central, double vitrage, tableau élec de qualité... PRINCIPAL comme SECONDAIRE. Partons visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238 - SAFTI – MORVAN Romain, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1539630 - Réf Superimmo : ANVXZMLJB
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 1 108 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 575 m²Balcon
Année de construction : 19202 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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