Vente maison 146 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lezoux (63190)

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1 123 €/m²

Annick DEBAS - Optimhome

06 81 99 97 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 4km et 3 mn de LEZOUX dans le village de LEMPTY , ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation à restaurer avec grandes dépendances , hangar , jardin sur un terrain total de 1880 m2.La maison comprend : en rdc une grande cuisine , en demi niveau un séjour de + de 30m2 , 1 bureau , 1 wc ; à l'étage 4 chambres , 1 salle d'eau avec wc , grenier , le chauffage est au fuel mais la chaudière est récente , il faut prévoir des travaux : électricité , fenetres , mise au gout du jour...Ce bien conviendrait à un artisan ou un besoin de dépendances , le secteur est calme , la tranquilité assurée par l'aisance de la surface , à 3 mn de toutes commodités .Le bien est proposé au prix de 146000 € Frais d'Agence COMPRIS Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 81 99 97 33 (réf. 583290 )

Publiée le 06/08/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 830039405403 - Réf Superimmo : ANVXZ96C0

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Caractérisques

Prix de vente : 146 000 €	Prix au m² : 1 123 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 4 chambres
1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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