Vente maison 285 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lestiac-sur-Garonne (33550)

Maison 5 pièces - 139 m² LESTIAC
Bordeaux à 30 minutes, moins de 10 minutes de toutes commodités : commerces, gare, écoles et médecins.
Cette maison fraîchement rénovée se compose au rez-de-chaussée de 1 spacieux salon, 1 entrée, 1 cuisine, 1 cellier, 1 garage.
A l’étage vous trouverez, 1 vaste palier, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau.
Située sur un terrain orienté plein sud, cette maison dispose de 80 m² de terrasse extérieure, idéale pour savourer des moments conviviaux autour d'un barbecue ou se détendre dans le bain nordique. L'environnement paisible garantit une qualité de vie agréable.
Mentions Loi Alur :
- Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 399
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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