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Vente maison 399 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sorinières (44840)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Les Sorinières (44840)
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- 3 069 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 130 m² habitables avec 4 chambres et 1 bureau aux Sorinières.
Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 495 m2. Vous serez au calme dans une rue peu passante et à proximité de toutes les commodités du quotidien.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
AU RDC :
- D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur la terrasse et le jardin.
- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une plus grande pièce de vie.
- D'un espace nuit séparé de plain pied avec 1 chambre, 1 bureau et une salle d'eau.
- Un espace buanderie / cellier séparé
- De toilettes séparées suspendues.
Tous les sols du rdc ont été refaits en 2022.
ETAGE
- De 3 chambres avec placard.
- D'une salle de bain avec meuble double vasque.
- De toilettes séparées.
Un garage spacieux complète ce bien. Vous pourrez également stationner 3 voitures devant la maison.
Un cabanon de jardin est également présent dans le jardin.
Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 984 €.
La maison est idéalement située à Les Sorinières. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, écoles...
La ligne de bus C4 se trouve à 5 minutes à pied de la maison et vous emmènera directement à Nantes.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 436e56 - Réf Superimmo : ANVXZQ9W1
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 069 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m² | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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