Vente maison 86 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Martres-de-Veyre (63730)

SOUS OFFRE.
MAISON DE VILLAGE - TRAVAUX DE RENOVATION - FORT POTENTIEL
Répartis sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes à réinventer selon vos envies !
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
-Entrée - chaufferie
-Séjour lumineux de 25 m², ouvert sur un balcon exposé plein Sud.
-Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
-Salle d'eau avec wc
1er niveaux :
-3 chambres
-1 salle de bains avec wc
2ème niveaux :
-Grenier en partie aménagé d'une 4éme chambre
-1 pièce supplémentaire idéale pour un bureau
-Chauffage individuel au gaz récent
-Panneaux photovoltaïques
-Menuiseries bois et PVC
-3 caves parfaites pour le stockage, le vin ou un atelier
-Travaux à prévoir
-Taxe foncière 900€/an
? Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.
? Contactez-moi pour organiser une visite !
#SECTEUR A FORT POTENTIEL LOCATIF
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sandrine WALAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 398 354.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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Prix de vente : 86 000 €	Prix au m² : 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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