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21
Vente maison 559 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Arcs (83460)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Arcs (83460)
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- 4 300 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un havre de paix en pleine campagne, à proximité de tout !
Nichée au cœur du quartier résidentiel des Arcs, dans un environnement naturel et calme, cette superbe maison traditionnelle de 1985, parfaitement entretenue, vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :Surface habitable : environ 130 m², Terrain : 2 400 m² arboré, sans vis-à-vis, Piscine au sel 10,5 x 5,5 m avec rideau électrique,
Vue dégagée, nature et sérénité garanties
Disposition intérieure :Dans la maison principale : Entrée spacieuse avec placard, Séjour lumineux avec plafond cathédrale, cheminée insert, baies à galandage, Cuisine ouverte et fonctionnelle – pièce de vie d'environ 50 m², Une grande chambre, Une salle de bain avec douche et baignoire, Un coin bureau, WC indépendant
Dépendance attenante : Deux grandes chambres, Une salle d'eau avec WC,
Extérieurs & annexes : Deux terrasses sans vis-à-vis, Jardin paysager et quasi plat, Cellier, Grand garage avec électricité, Carport, Allée privative avec stationnement
Prestations & confort : Double vitrage, Baies à galandage en aluminium, Volets aluminium, Climatisation réversible, Cheminée insert, Système de vidéosurveillance & alarme
Emplacement stratégique :
Commerces et écoles à 15 minutes à pied, Gare SNCF à 2 minutes, Accès autoroute à 15 minutes, Plages à 30 minutes
Coup de cœur assuré !
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme provençal.
Contactez-moi pour une visite !
Visites possibles tous les jours, y compris dimanches et jours fériés, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 298858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 298858 - Réf Superimmo : ANVXZ8Y4D
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| Prix de vente : 559 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 400 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1985 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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