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Vente maison 785 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
130 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)
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- 6 038 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Propriétés privées;
En plein coeur du village de Piquey, à deux pas de la jetée et des plages, cette Basquaise de 1900 vous séduira par son charme d'antan et son emplacement d'exception.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 555 m² et offre : une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, quatre chambres (dont une avec douche), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison du Bassin, nichée dans un cadre de vie unique entre océan et pinède.
A découvrir rapidement !
Prix HAI: 785 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine CHAPUS, au 0658385699 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine CHAPUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 903860393 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Delphine CHAPUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 903860393 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 424627DECH - Réf Superimmo : ANVXZPY7R
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 6 038 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 555 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 301 € / an
Maximum :
3 113 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2022.
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