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Description

Au calme, et à proximité immédiate à pied des commerces, jolie maison à ossature bois de 130 m² environ bénéficiant d'un salon spacieux et lumineux avec un plafond cathédrale et un accès direct à une terrasse couverte (plein Sud). Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants.
Vous serez également séduit par sa belle parcelle de terrain de plus de 1 100 m², clôturée et arborée vous permettant aisément la pose d'une piscine devant la terrasse couverte ou à l'arrière selon vos envies.
Poêle à granulés, volets roulants électriques à télécommande centralisée et individuelle, portail électrique.
Une dépendance/atelier de 30 m² non isolée complète ce bien.
Son ++ : possibilité de garer plusieurs véhicules, un bateau et/ou camping car. A 5 mn de Claouey et à 10 mn d'Andernos et de nos belles plages océanes. A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1489497 - Réf Superimmo : ANVXYSID9
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 838 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 150 m²4 Parkings
Année de construction : 19882 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 4,4%

499 000 €
22 août 2025

Baisse de 3,3%

522 000 €
14 juin 2025
540 000 €
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