Vente maison 310 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Pin (44540)

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2 388 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Norbert BOURGINE - iad

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Description

iad France - Norbert Bourgine vous propose: MAISON DE 2007 EN PARFAIT ETAT , UN ESPACE DE VIE LUMINEUX AVEC CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR SALON. TROIS CHAMBRES, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAIN BAIGNOIRE BALNEO ET UNE DOUCHE A L'ITALIENNE. GRAND GARAGE DOUBLE. CETTE MAISON EST SITUEE EN SORTIE DE BOURG SUR UN TERRAIN DE 1600 M² AVEC UNE TRES BELLE VUE SUR LA CAMPAGNE. A 8KM DE STMARS LA JAILLE, 30KM D'ANCENIS. MERCI DE ME CONTACTER POUR VISITER.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Bourgine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478753346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1861423 - Réf Superimmo : ANVXZOEZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 310 500 €	Prix au m² : 2 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 603 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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