Superimmo
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Vente maison 197 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Passage (47520)

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  • 1 515 €/m²
  • Chauffage au gaz
Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Foncia Transaction Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

41 avis
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Description

Maison avec 2 logements – Quartier calme – Grand jardin 550 m²
Découvrez cette maison pleine de possibilités, située dans un secteur ultra calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles !
Parfaite pour investir ou pour accueillir un proche grâce à ses 2 logements indépendants avec compteurs séparés.
Isolation extérieure
2 climatisations (une par niveau)
Grand jardin clos et arboré de 550 m² : idéal pour profiter des beaux jours !
Rez-de-chaussée :
Pièce de vie
Chambre
Cuisine
Salle d'eau
WC
Chaufferie
Étage :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres
Salle d'eau
WC
Balcon
Un bien rare dans le secteur, offrant confort, tranquillité et potentiel !
À visiter d'urgence !

Publiée le 25/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 00731704 - Réf Superimmo : ANVXZYD9W
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 515 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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