Vente maison 149 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Cateau-Cambrésis (59360)

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1 146 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Découvrez votre havre de paix moderne et spacieux. Imaginez-vous dans cette magnifique maison mitoyenne de 130 m², où chaque pièce a été conçue pour offrir confort et élégance. Située dans un cadre idyllique, cette propriété de 6 pièces est un véritable bijou, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Un intérieur raffiné et fonctionnel. Avec ses 49 m² de séjour, cette maison vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent un havre de paix et de tranquillité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent cet intérieur en excellent état. Un extérieur à couper le souffle. Profitez d'un jardin de 90 m², parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente au soleil. La terrasse de 10 m², idéale pour les soirées d'été, offre une vue imprenable sur le jardin. Et pour les amateurs de baignade, une piscine, construite en 2023, vous attend pour des moments de fraîcheur et de plaisir. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale à 10 min à pied, un hôpital à 10 min à pied et deux bus à 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 15/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 6460-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXZAHCG

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
2 Parkings	1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 6,3%

149 000 €

15 août 2025

159 000 €

Localisation

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