Vente maison 449 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Larra (31330)

LARRA, dans un secteur paisible venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une écurie et une toulousaine d'habitation. La propriété à été rénovée en 2020, elle dispose de plusieurs boxes à chevaux, des paddocks, deux manèges un extérieur et l'autre couvert. Un rond de longe, une piste de galop et des hangars , des dépendances et garages. Un petit étang et un puits dans le jardin. L'habitation est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques avec un jardin piscinable. Joli potentiel d'aménagement et possibilité d'agrandissement car combles aménageables.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 454 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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