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Vente maison 199 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lapugnoy (62122)

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  • 1 531 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabine BEVE - iad

Sabine BEVE - iad

54 avis
06 46 42 62 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine BEVE vous propose: LOFT - 3 chambres - Bureau - Garage - Terrasse
Venez découvrir ce très beau loft en semi plain pied, situé en plein cOEur de Lapugnoy, à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible et des prestations de qualité.
Ancien atelier érigé en 1952, celui ci a été entièrement rénové en proposant des aménagements modernes pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un vaste séjour très lumineux de presque 70m2 avec son poèle à granulés.
- une cuisine équipée,
- un cellier,
- une première chambre lumineuse de plus de 16m2,
- une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, vasque,
- un WC séparé.
À l'étage,
- En mezzanine, un bureau avec nombreux rangements,
- deux chambres.
En extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis pour profiter d'etre en exterieur en toute intimité.
Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant également un espace de stockage pratique.
Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, ce loft est idéalement positionné pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au calme.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce loft plein de charme à Lapugnoy, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine BEVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 821418969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1843569 - Réf Superimmo : ANVXZG8RT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 193 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1952
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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