Vente maison 296 856 €

130 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Languidic (56440)

Venez découvrir cette superbe longère en pierres, alliant charme authentique et confort moderne! Située à 10 minutes de l'axe Lorient/Vannes et à proximité de la ligne de bus, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers un vaste séjour/salon baigné de lumière, propice aux moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, actuellement fermée, offre un bel espace fonctionnel. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un second WC, assurant un quotidien agréable pour toute la famille. Un double garage complète avantageusement ce bien rare sur le secteur. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 400 m² avec dépendance . (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2025.

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GROUPE IMMOBILIER PARKI

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