Vente maison 312 240 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Languidic (56440)

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2 402 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

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Description

Maison avec vie de plain pied à environ 2 kms du centre de LANGUIDIC dans quartier résidentiel composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, w.c, cellier.
A l'étage une mezzanine dessert trois chambres et un bureau, w.c.
Terrain clos avec doubles garage, laboratoire et réserves.
Assainissement à refaire.
Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 2821-56030 - Réf Superimmo : ANVXZNZJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 312 240 €	Prix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 12 240 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 330 m²	Travaux à prevoir
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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