Vente maison 378 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

LA FOREST LANDERNEAU (29800)

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2 908 €/m²

Histoire Immobilière

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Description

LA FOREST LANDERNEAU, cette maison, située au calme , sans vis à vis, est une contemporaine de 2010 construite avec des matériaux de qualité. Permettant une vie de plain pied, vous entrez dans un hall qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grace à son exposition sud ouest, avec un poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (45m2 le tout) donnant sur des baies vitrées et une grande terrasse faisant le tour de la maison. Vous disposez également au rez de chaussée de deux chambres aux volumes généreux (13,30 et 11,28m2) , d'une salle de bains et d'un cellier. A l'étage se trouvent deux autres chambres, et une salle d'eau. Le vaste garage de 34m2 fera le bonheur des bricoleurs. Ses points forts, sont la luminosité, l'exposition, ses beaux volumes ainsi que la vie de plain pied qui en font ses meilleurs atouts sans oublier l'absence de vis à vis. REF : GL302. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gérard LENAVETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443716873 - BREST.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : GL302 - Réf Superimmo : ANVXZTI6A

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Plain-pied
Année de construction : 2010	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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