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Vente maison 273 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lamotte-Brebière (80450)
130 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lamotte-Brebière (80450)
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- 2 100 €/m²
- Cuisine ouverte
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement 10 minutes d'Amiens, découvrez cette charmante maison individuelle de 155 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain arboré de 1 245 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant confort, nature et convivialité.
L'espace principal, accessible par le niveau supérieur, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de plain-pied et d'une belle salle de bain rénovée avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Au niveau inférieur, accessible depuis l'intérieur ou par une entrée indépendante, vous trouverez un logement/studio de 42 m² idéal pour un adolescent, des invités ou un projet locatif. Ce niveau comprend également une buanderie de 12 m², une salle d'eau avec WC et un garage de 29 m².
Le tout est complété par une dépendance d'environ 30 m², parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs.
Côté confort : chauffage par insert bois complété de radiateurs électriques.
Les balades le long de la Somme, accessibles à pied ou à vélo, offrent un cadre naturel d'exception pour les amoureux de calme et de nature.
Le secteur est réputé pour sa quiétude et sa verdure, tout en restant à proximité immédiate d'Amiens : environ 10 minutes en voiture, 25 minutes à vélo ou 30 minutes en transports.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche d'Amiens.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : LMB-38734-PHUBI - Réf Superimmo : ANVXZQ01Q
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.
| 130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 221 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | Cuisine ouverte |
| Séjour de 44 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 957 € / an
Maximum :
2 647 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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