Vente maison 269 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Trinité-de-Thouberville (27310)

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2 069 €/m²
Veranda (20,65 m²)

La Bouille Moulineaux Immobilier

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Description

Maison familiale à La Trinité-de-Thouberville – Sous-sol complet
Strategimmo, Groupe d’Agences Locales, vous présente cette charmante maison de 130 m², située dans une impasse calme, idéale pour une vie de famille sereine.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine fonctionnelle et de trois grandes chambres.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un terrain agréable de 1 032 m², à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Bourg-Achard et de l’autoroute A13 (Paris – Caen).
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 10/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VF0667 - Réf Superimmo : ANVXZN736

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 032 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (20,65 m²)
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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