Vente maison 325 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Grande-Paroisse (77130)

iad France - Christelle Ode vous propose: Située dans un quartier calme de la Grande-Paroisse, proche des écoles, des commerces et de la gare, sur un terrain arboré de 550m2, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2011 comprenant une entrée, un double séjour de plus de 40m2 avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d.eau/wc, deux chambres, une salle de Bains et un wc.
Au sous-sol, une chambre de 23m2, une salle d’eau avec wc, un cellier et un double garage.
Le bien est vendu LOUÉ .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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CHRISTELLE ODE - IAD

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