Vente maison 450 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Ciotat (13600)

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3 462 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Clairimmo La Ciotat

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Description

LA CIOTAT MAISON de ville proche mairie et port-vieux dans une rue calme, composée de 2 Appartements avec son jardin arboré au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 dans son jus ( travaux à prévoir ) une véranda fermée donnant sur le jardin, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec son W.C, une cuisine avec une cour ouverte.
Au 1er étage un appartement de Type 3 rénové en 2003 avec une véranda fermée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec W.C.La maison est traversante
Le tout fait 140m² + 43m² de jardin environ
Un garage box fermé de 15m² environ en supplément avec étagère à deux pas de la maison pouvant recevoir une voiture et moto. Celui-ci sera vendu en priorité à l'acquéreur de la maison mis sous acte.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 11742CC204 - Réf Superimmo : ANVXZDCBM

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1900
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

hausse de 3,4%

450 000 €

4 novembre 2025

Baisse de 8,4%

435 000 €

20 septembre 2025

Baisse de 16,7%

475 000 €

2 septembre 2025

570 000 €

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