Vente maison 262 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

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2 019 €/m²
Terrasse

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

165 avis

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Description

Située à La Chaussée-Saint-Victor, cette belle maison de 130 m² allie confort moderne et cadre de vie agréable. Parfaite pour une famille, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le chauffage par pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires assure des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Construite en 1950, la maison a été entretenue avec soin : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques garantissent un confort quotidien. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ensoleillées, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que de deux caves, idéales pour le stockage ou les loisirs. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez plus de renseignements, une visite ? Appelez Cécile au zéro 6 45 50 07 47 ou l'agence de St Gervais La Forêt. Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CB6177CF - Réf Superimmo : ANVXYXS46

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 984 m²	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 4,5%

262 500 €

10 octobre 2025

Baisse de 0%

274 900 €

6 septembre 2025

Baisse de 0,2%

275 000 €

18 juillet 2025

Baisse de 0,2%

275 500 €

1 juillet 2025

276 000 €

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NESTENN SAINT-GERVAIS-LA-FORÊT

Siren : 501973044 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2022 00 0 000 002

165 avis clients