Vente maison 479 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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3 685 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière

451 avis

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Description

Sur un beau terrain paysagé d'environ 500m2, maison au calme vous offrant au rez-de chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ 58 m2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier.
A l'étage une mezzanine et une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et WC.
Un garage avec rangements et un cabanon complètent ce bien.
Visites immersives disponible sur notre site internet !
Venez découvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Référence 1654C.
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1654C - Réf Superimmo : ANVXZLI6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 501 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2011
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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