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Vente maison 119 900 €
130 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Chapelle-Neuve (22160)
130 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
La Chapelle-Neuve (22160)
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- 922 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande maison de bourg à La Chapelle-Neuve (22160) 130 m², 6 chambres, dépendances et jardin.
Située dans le charmant village de La Chapelle-Neuve (22160), cette vaste maison mitoyenne sur trois niveaux offre environ 130 m² habitables et un potentiel rare. Elle se compose de six chambres aux beaux volumes, dont deux en enfilade à l'étage, deux salles d'eau, deux WC, et un grenier non isolé au dernier niveau.
La façade exposée Ouest baigne les pièces de lumière. Les menuiseries sont en PVC (fenêtres et volets), le chauffage est électrique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et adapté aux personnes à mobilité réduite.
À l'arrière, un jardin non attenant accueille un puits. Les deux dépendances, situées derrière la maison, sont accessibles en contournant les habitations voisines, sans possibilité de créer un accès direct. L'une est une ancienne maisonnette en pierre sur terre battue, avec électricité ; l'autre, une remise avec eau et électricité.
Autrefois lieu d'accueil pour personnes âgées autonomes, la maison se prête à merveille à un projet collectif, intergénérationnel, familial ou professionnel. Elle peut aussi convenir à une activité libérale ou associative.
La Chapelle-Neuve est un bourg agréable où un unique commerce fait battre le coeur du village : une boulangerie artisanale tenue par de jeunes boulangers, qui y proposent leur production et assurent un service de proximité apprécié des habitants. Une présence précieuse qui contribue à maintenir une vie locale active et conviviale.
En bref, une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer, accueillir ou simplement vivre autrement.
Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1903.00 € et 2575.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM3393-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZQZ6D
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| Prix de vente : 119 900 € | Prix au m² : 922 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,05% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 676 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 Parkings | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 903 € / an
Maximum :
2 575 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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