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Vente maison 565 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Brède (33650)

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  • 4 346 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
Morpan Immobilier

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Description

La Brède, Maison de 130m² sur 957m² de terrain
Située à proximité des écoles de La Brède, cette maison de 130 m², entièrement rénovée en 2019, ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse et la piscine.
La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce à vivre.
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ainsi qu’une chambre supplémentaire complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau moderne offrent un espace idéal pour les enfants ou les invités.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et très bien entretenu avec une piscine sécurisée et un cabanon en bois de 20 m², parfait pour le rangement ou un atelier.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité.

Publiée le 28/04/2025 - maj le 02/08/2025 - Réf. agence : 9974 - Réf Superimmo : ANVXYEUV9
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 346 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 957 m²Année de rénovation : 2019
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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