Vente maison 340 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Kourou (97310)

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2 615 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Julie ORLU - SAFTI

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Description

Maison T6 avec piscine, vendue louée à la Légion jusqu'en décembre 2028
Située à Monnerville, cette maison individuelle T6 d’environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 425 m², représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et rentable.
Le bien est loué depuis plus de 15 ans à la Légion étrangère, avec un loyer mensuel de 2 310 euros, offrant ainsi une rentabilité brute d’environ 8 %. Le contrat est stable, fiable et reconduit depuis de nombreuses années.
Côté extérieur, les locataires bénéficient d’un abri voiture, d’une grande piscine, d’une terrasse agréable et d’un jardin clos, parfait pour la vie en famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace séjour, d’une cuisine, d’une première chambre donnant accès à la buanderie et aux espaces de rangement, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et d’une chambre traversante qui mène à la suite parentale. Cette dernière, avec vue sur la piscine, dispose d’un grand dressing et d’une salle de bain privative avec baignoire, douche et double vasque.
À l’étage, deux chambres mansardées et spacieuses ainsi qu'une salle d’eau avec WC.
Une maison bien entretenue, avec des volumes intéressants, et un locataire institutionnel fiable : un investissement clé en main, sans surprise, pour générer des revenus locatifs immédiats dans un secteur actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 0671243098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536 - SAFTI – ORLU Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 26/07/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1487914 - Réf Superimmo : ANVXZ5329

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 615 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 425 m²	2 Parkings
Année de construction : 1986	2 wc

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Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 6,6%

340 000 €

26 juillet 2025

364 000 €

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