Vente maison 239 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jumièges (76480)

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1 838 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Chauffage au gaz

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

EXCLUSIVITE - JUMIEGES CENTRE BOURG
Au pied de l'abbaye, dans une petite rue calme et pleine de charme, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux logements avec jardin privatifs,
Lot 1 : Une petite maison type F2bis, vendue libre d'occupation, d'une superficie de 54m², comprenant au rez-de chaussée une entrée sur séjour avec cuisine aménagée ouverte, dégagement, salle de douches avec wc et machine à laver. Au 1er étage, une pièce palière à usage de dressing ou bureau, une chambre attenante.
Garage une voiture avec volet roulant. Jardin privatif avec abri
DPE D
Prêt à mettre en location ou à habiter!
Lot 2: Une maison type F4, vendue louée, d'une superficie de 76m², comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée, salle de douches avec wc. Cave
Au premier étage: trois chambres, wc
Jardin privatif
DPE D
Actuellement loué 550€/mois
Chaque logement dispose de compteurs indépendants eau, EDF, gaz (alimenté par cuve extérieure)
Les logements ont été rénovés intégralement il y a une quinzaine d'années (isolation, électricité, double vitrage, pièces d'eau etc...)
Idéal pour un placement judicieux, possibilité de louer les deux logements, ou d'en habiter l'un et de bénéficier d'une rente locative dans un secteur recherché
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2490DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZOVZU

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
2 terrasses	Chauffage au gaz
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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