Vente maison 249 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Jouy-sur-Morin (77320)

Jouy Sur Morin, vous aimez le calme, cette briarde d'environ 130m² est faite pour vous. Dès l'entrée vous serez sous le charme des poutres apparentes avec une salle à manger ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, une cuisine avec un accès direct à une belle terrasse, une arrière cuisine et une salle d'eau avec WC. Un escalier vous mène à l'étage ou vous découvrirez un spacieux et lumineux palier pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés.
Pour compléter ce bien, une cave voutée, un atelier, un jardin arboré et paysagé, sans vis à vis, cet espace de tranquillité est idéal pour se ressourcer, le tout sur un terrain clos de 1023m².
Possibilité de garer 3 véhicules devant la maison.
Sur le village vous trouverez : coiffeur, boulangerie épicerie, tabac, cafés - éducation : écoles - une pharmacie - transport : bus
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth CLARA inscrite au RSAC de MELUN n° 520 546 235
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 1 919 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ELISABETH CLARA - 3G IMMO

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