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Description

MAGNIFIQUE MAISON DANS SECTEUR CALME
Gros coup de c½ur - Maison indépendante
Découvrez cette superbe maison totalement indépendante, offrant 130 m² habitables sur un terrain généreux de 626 m².
Une belle prestation clés en main, aucun travaux à prévoir !
Vous serez séduits par un double séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne toute équipée, idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie convivial.
La maison dispose de 5 chambres dont une en rdc avec salle d'eau attenante et une avec dressing, parfaites pour une grande famille, ainsi qu'une salle de bains à l'étage et 2 WC séparés.
De nombreux rangements viennent compléter cette maison.
Vous disposez également d'un garage avec buanderie et une place de parking.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) et un ballon d'eau chaude thermodynamique.
L'extérieur aménagé avec abri de jardin offre un cadre paisible et parfaitement exploitable : jardin, détente, piscine, potager, jeux... tout est possible.
Dépendance possédant jacuzzi gonflable pouvant aussi faire office de salle de sport, salle de jeux, bureau ...
Les + :
oMaison entièrement indépendante
oPrestation soignée
oPompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique
o5 chambres + salle d'eau et salle de bains + 2 WC séparés
oGarage
oTerrain 626 m²
oAucun travaux
Gros coup de c½ur assuré
Référence annonce : 39151
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Sylvie MARIN au 06 32 66 10 42. N° RSAC : 818 994 295 MEAUX

Publiée le 19/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 39151 - Réf Superimmo : ANVXZWVS6
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Caractérisques
Prix de vente : 478 000 €Prix au m² : 3 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 626 m²2 Parkings
Année de construction : 1998Chauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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