Vente maison 275 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Izon (33450)

Située sur la commune d'Izon, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, cette charmante maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 130 m² sur une parcelle de 541 m². Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. En prolongement, un agrandissement de 30 m² accueille une vaste salle à manger, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, le bien se compose de trois chambres agréables ainsi que d'une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace de détente. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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SQUARE HABITAT LIBOURNE A20

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