Vente maison 297 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Idron (64320)

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2 285 €/m²

ICI Immobilier

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Description

LUMIÈRE ET VOLUMES
IDRON HAUT : Située dans un environnement résidentiel, cette maison récente de 2011, mitoyenne uniquement par le garage, séduit par son agencement idéal et sa luminosité exceptionnelle.
Son espace de vie de plus de 45 m² profite de deux baies à galandage, offrant une véritable vie dedans-dehors sur un jardin et exposé Sud-Ouest.
Elle dispose d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, et à l’étage, de trois grandes chambres (de 14 à +15 m²), dont une seconde suite.
Une troisième salle de bain indépendante vient compléter l'étage.
Une belle terrasse abritée, un garage et un espace buanderie complètent l’ensemble.
Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, où il fait bon vivre, dont les volumes vous séduiront à coup sûr.
DPE C (89) & C(17) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1596 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 89 Kwh/m2/an
Consommation énergie finale : 80 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
ref annonce 203166.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86355376 - Réf Superimmo : ANVXZMV6S

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² (carrez : 130) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 371 m²	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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