Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 192 380 €
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Huillé-Lézigné (49430)
130 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Huillé-Lézigné (49430)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 480 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir dans le centre de Huillé ,maison d'environ 130m² habitable.
Petite commune du Maine et Loir située entre Angers (25 mn) et Durtal (5mn), Seiches-sur-le-Loir(10mn) et à 3 km de l'autoroute A11 Paris 2h30.
La maison se compose d'une entrée sur couloir avec placards desservant sur la droite une cuisine équipée et aménagée, la véranda avec ses accès au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cave buanderie.
Coté gauche de l'entrée le salon/salle à manger 38m² avec cheminée à insert, un placard, une salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres de 14m², 10m² et 18m² ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté jardin une ancienne forge de 29m² au sol mitoyenne à la cuisine , une cour et un garage.
-Un terrain de 285m² constructible avec un garage de 36m² situé en face de la maison.
-Un jardin de 600m² proche du Loir avec un puits (possibilité location ou vente par la suite).
Les plus: possibilité de créer une vie de plein pied, à moins de 5 mn de l'autoroute A11.
Possibilité de diviser la maison en trois logements
Le prix 192 380 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors frais d'agence).
DPE D 191 - GES A 3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros , ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes- Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN- SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat réf: n°413916. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
Publiée le 01/07/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 413916LGD - Réf Superimmo : ANVXYXXSA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 192 380 € | Prix au m² : 1 480 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 7 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 274 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| Terrasse - Veranda | Année de construction : 1900 |
| Cuisine aménagée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  191 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/05/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 77 70 46 40
Appelez de la part de Superimmo.com