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Vente maison 167 200 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hommes (37340)

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  • 1 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Emmanuel Jeanneau - Noovimo

Emmanuel Jeanneau - Noovimo

36 avis
06 66 46 17 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseiller immobilier NOOVIMO, Emmanuel Jeanneau, vous propose cette jolie maison ancienne offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne.
La maison se compose au rez-de-chaussée :
d'un salon acceuillant,
de deux chambres,
d'une cuisine aménagée,
et d'une salle d'eau.
À l'étage, actuellement en cours d'aménagement, vous trouverez :
un grand palier,
une chambre,
une seconde salle d'eau,
et une pièce supplémentaire à terminer selon vos envies (bureau, chambre, salle de jeux...).
une cave sous la maison.
À l'extérieur, un double garage indépendant et un atelier complètent l'ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 7000 m2, entièrement clôturée.
Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous l, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 99_EJU-0025204 - Réf Superimmo : ANVXZQU4H
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Caractérisques
Prix de vente : 167 200 €Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 154 m²Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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EMMANUEL JEANNEAU - NOOVIMO

Siren : 510878101
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