Vente maison 149 800 €

130 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Hautmont (59330)

Ajouter aux FAVORIS

1 152 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Maubeuge

07 87 65 97 60 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Si vous recherchez une maison familiale alliant confort, authenticité et espace, cette propriété est faite pour vous. Proposée par votre agence Sixième Avenue Maubeuge, cette maison à vendre à Hautmont offre environ 130 m² habitables sur un terrain clos de 600 m², dans un quartier calme et prisé à proximité du centre-ville. Une maison spacieuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des volumes et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon et la grande salle à manger offrent un cadre chaleureux et convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine SoCoo'c, moderne et élégante, se distingue par sa qualité et sa praticité. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement ou la préparation des repas. L'ensemble crée un espace de vie harmonieux et agréable à vivre au quotidien. Côté confort, la maison est équipée de deux poêles à pellets, permettant une consommation de chauffage maîtrisée et économique, tout en garantissant une chaleur douce et homogène. Les quatre chambres, d'une superficie comprise entre 10 et 18 m², offrent à chacun un espace personnel confortable et lumineux. Deux greniers aménageables permettent d'envisager de nouveaux projets : bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies. Enfin, deux caves spacieuses complètent ce bien et offrent un espace de stockage supplémentaire très appréciable. A l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable atout : un lieu paisible pour profiter des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou simplement se détendre. Un garage louable à proximité vient parfaire cet ensemble, pour un stationnement pratique et sécurisé. Un cadre de vie recherché à Hautmont : Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en ayant à portée de main toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, marché local, transports en commun et espaces verts. Hautmont est une commune à taille humaine avec son tissu associatif dynamique et son accès rapide vers Maubeuge et Valenciennes. Un lieu parfait pour allier vie de famille, sérénité et praticité au quotidien. Cette maison familiale à vendre à Hautmont est prête à accueillir vos projets et se distingue par : - ses beaux volumes et sa luminosité, - sa cuisine SoCoo'C moderne et fonctionnelle, - ses 4 chambres confortables, - son chauffage économique grâce aux poêles à pellets, - son jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité à Hautmont ! Contactez dès aujourd'hui Sixième Avenue Maubeuge pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, où bien-être et confort s'invitent au quotidien. Une nouvelle page de votre histoire pourrait bien commencer ici, dans cette maison qui allie authenticité, modernité et convivialité. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MILOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXX3M0U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 149 800 €	Prix au m² : 1 152 € / m²
Taxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 604 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 920 € / an

Maximum : 5 360 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MAUBEUGE

Siren : 817552169