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Vente maison 319 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hagetmau (40700)

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  • 2 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
David BAILLET - iad

David BAILLET - iad

25 avis
06 30 46 14 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baillet vous propose: ✨ Une vue à couper le souffle sur les Pyrénées… depuis chez vous ! ✨
À seulement 8 km d’Hagetmau, sur la commune paisible de Saint-Cricq-Chalosse, découvrez une maison qui offre bien plus qu’un cadre de vie : un véritable spectacle naturel au quotidien, avec une vue dégagée sur les Pyrénées et les collines environnantes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, regroupant salon et salle à manger, tous deux ouverts vers l’extérieur pour profiter pleinement du panorama.
La cuisine équipée, véritable cOEur de la maison, ravira les amoureux de gastronomie. Elle est complétée par un cellier fonctionnel, idéal pour l’organisation du quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. Une seconde salle d’eau et des toilettes séparés complètent l’ensemble.
À noter : quelques travaux de peinture permettront de personnaliser les chambres selon vos envies.
À l’extérieur, le confort se poursuit :
Double carport,
Espace atelier,
Superbe piscine 12 x 4,5,
Immense terrasse d’environ 100 m²,
Cuisine d’été, idéale pour recevoir… toujours face à la vue.
Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort moderne et nature à perte de vue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1833948 - Réf Superimmo : ANVXZCZS4
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 500 m²Année de construction : 2000
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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