Vente maison 148 400 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guémené-Penfao (44290)

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1 142 €/m²

AJP BY MARIE

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Description

Dans hameau non loin du bourg ; Maison en pierre à restaurer d'environ 136 m² habitable comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie cheminée et foyer fermé, cuisine semi équipée en l'état, salle d'eau, sanibroyeur. A l'étage dégagement avec cheminée insert, 4 chambres, un bureau. Grenier aménagé en une chambre et une pièce mansardée. Cave, préau et dépendance d'environ 20m² et grenier. Terrain arboré, le tout sur 15a 61ca dont un 2ème accès (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 952 - Réf Superimmo : ANVXZFLMT

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Caractérisques

Prix de vente : 148 400 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 561 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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Siren : 792085946 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 015 139