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Vente maison 329 000 €
130 m²
6 pièces 6 p
Grenade (31330)

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  • 2 531 €/m²
Veronique Ribault Dupla - iad

Veronique Ribault Dupla - iad

15 avis
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Description

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: À Larra, découvrez cette maison récente de 2020, pensée pour offrir confort, volumes et luminosité.
Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie de près de 49 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace familial fonctionnel et chaleureux.
La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d’eau privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, disposent toutes de rangements intégrés.
La salle de bains familiale est équipée d’une baignoire, et un WC indépendant vient compléter l’agencement. Un cellier attenant permet l’installation des machines (arrivée et évacuation d’eau).
Au quotidien, vous apprécierez le confort d'une climatisation gainable, de volets roulants électriques, ainsi que d'un cellier.
Cette maison dispose également d'une vaste terrasse couverte, pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Prête à vous accueillir, elle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de calme et de confort moderne !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1891343 - Réf Superimmo : ANVXZWY24
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - ter. 715 m²Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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VERONIQUE RIBAULT DUPLA - IAD

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