Vente maison 284 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Graincourt-lès-Havrincourt (62147)

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2 185 €/m²
Terrasse

Square Habitat Arras Churchill

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Description

Ancienne étable rénovée avec goût et matériaux de qualité ! Habitable de plain pied ! Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire et partie buanderie, une grande chambre donnant accès sur terrasse et jardin. A l'étage : Un palier desservant deux autres chambres, un dressing et un bureau. Au niveau des équipements : Les menuiseries sont en double vitrage aluminium avec volets/stores électriques. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets et radiateurs électriques dans les chambres. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Jardin d'environ 250 m² avec terrasse, abri de jardin, coin potager et possibilité de stationner des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : NDF-BAP-36320 - Réf Superimmo : ANVXZZX5S

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Caractérisques

Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 248 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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