Superimmo
9

Vente maison 751 540 €
130,33 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Geudertheim (67170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 766 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 8 parkings
  • Chauffage individuel au gaz
AJC IMMO+ Contades

AJC IMMO+ Contades

06 40 84 27 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

? Exclusivité AJC IMMO+ – Opportunité rare à Geudertheim !
Découvrez cette maison spacieuse de plus de 220 m² habitables, implantée sur un terrain constructible et piscinable de 9,16 ares, offrant un énorme potentiel pour un artisan ou une activité professionnelle nécessitant de l'espace.
? Un bien idéal pour un artisan
Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, utilitaires ou matériel.
Grand garage traversant offrant un accès direct au jardin, parfait pour le stockage ou le passage de véhicules.
Annexe complète avec garage, ateliers, cave et nombreux espaces de rangement : un véritable espace de travail fonctionnel.
Local indépendant de 50 m² au rez-de-chaussée, avec sanitaires : idéal pour créer un local commercial, un bureau, un atelier ou même un appartement indépendant.
Le tout est transformable en appartement
? Description de la maison
1er étage :
Vaste entrée
Salon lumineux
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC séparés
2e étage :
Deux chambres
Un bureau
Une salle d'eau
Rez-de-chaussée :
Espace indépendant de 50 m² à usage professionnel ou locatif
? Extérieurs
Grande cour
Garage traversant
Annexe avec ateliers & rangements
Terrain piscinable, nombreuses possibilités d'aménagement
? Travaux de rafraîchissement à prévoir
Un bien à fort potentiel, idéal pour une maison familiale, un artisan ou un projet d'investissement combinant habitation et activité professionnelle.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 709 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Marc KILLINGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 602-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSJX
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 751 540 €Prix au m² : 5 766 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 42 540 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,33 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 916 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 8 parkingsCave
Année de construction : 1990Chauffage individuel au gaz
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AJC IMMO+ CONTADES

Siren : 818768111
06 40 84 27 11 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces dans le Bas-Rhin